Як вибрати ділянку землі
Площа потрібного вам ділянки в чому залежить від загальної площі майбутнього будинку. Зазвичай дотримується пропорція 1:10. Тобто, якщо ви плануєте площа будинку в 200 кв. м, то вибраний земельну ділянку під будівництво будинку повинен бути не менше, ніж у 20 соток. Ця пропорція – аж ніяк не вимога, але якщо порушити її суттєво, то згодом це позначиться на ліквідності вашого нерухомого майна: вона безумовно знизиться.
Вибір ділянки землі під будівництво будинку
Це ваш найперший крок до того, щоб стати щасливим домовласником. Чим же ви повинні керуватися при виборі? Існують наскільки основних критеріїв: земельна ділянка під будівництво будинку повинен знаходитися в мальовничих околицях, бажано – екологічно чистій місцевості.
Неодмінно слід враховувати і віддаленість від сусідніх ділянок. Переконайтеся, що поблизу немає будинків і дерев, які б обмежували доступ природного освітлення до вашого будинку, а також – чи немає якихось обмежень на висоту майбутнього будинку або місце його розташування на цій ділянці.
Розвиненість інфраструктури
Ділянка землі під будівництво будинку повинен мати прекрасні можливості для телефонізації, доставки пошти, вивезення сміття, а також – можливістю для страхування закінчених будівель (або будівництва).
Оцініть ступінь доступності експлуатаційних фірм і наявність / відсутність муніципального обслуговування доріг. Важлива і легка доступність медичних, торговельних закладів і спортивних майданчиків.
пропорція,